当前位置:首页 > 借款365体育彩票登录不上去_365体育在线备用网站_365体育在线中文版 > 抵押权设定契约书正文站内搜索:
抵押权设定契约书
来源:不详2012-3-28收藏
????立抵押契约人张三(以下简称甲方)李四(以下简称乙方),因抵押借款事,双方议定条款如下:

  一、乙方将坐落x?x面积x?x平方米工地及其地上建筑物即xx?x号平房一栋,设定抵押权与甲方,向甲方借款人民币x?x万元。

  二、利息按月利率x分计算,于每月一日支付。

  三、本借款期限二年,即自x?x?x?x年7月1日起,至x?x?x?x年6月30日止,期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的,甲方于期限届满前,可请求返还借款。

  四、本契约签订之日,乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执,并协同办理抵押权登记。

  五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐,应由乙方依法按期缴纳。

  六、本契约自订立时生效,双方各执一份为凭。

  甲方:张三

  住址:

  身份证统一号码:

  乙方:李四

  住址:

  身份证统一号码:



  xxxx年x月x日
托贷款财产抵押契约
(为抵押方,以下简称借款人)向信托投资公司(为受押方,以下简称放款人)借入外汇人民币信托贷款经双方协商,借款人同意将其抵押给放款人,双方确认财产抵押的条件如下:?

一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前,下同)抵押品归放款人所有,借款人只能在正常营业下,运用抵押品进行经营管理,无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中,应注意维修和爱护使用,避免不应有的损失。?

二、借款人在贷款期间,抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险,抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前,对抵押品按期续保,保险费由借款人负担。一旦发生险灾,保险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期罚息)。?

三、放款人对借款人来说是第一债权人,未经放款人同意,借款人不能将抵押品再抵押给第三者,或将抵押品转让、变买处理,也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。?



四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息,或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定,给放款人造成经济损失,放款人有权不必征询借款人的意见,可以自行处理抵押品,包括将抵押品再抵押出去,或将抵押品变卖处理,抵押品价值原则上按原值的%作价,但为照顾到借款人的利益,经放款人同意,借款?

人可自行变买抵押品,处理抵押品的收入,优先归还贷款的本息及逾期罚息,剩余部分交借款人处理。?

五、本契约的各项抵押条件是连续的,在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化,本契约应继续执行。?

六、在执行本契约的过程中如双方发生争执,经友好协商不能解决的,根据中华人民共和国经济合同法的规定,双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。?

七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效,成为对双方约束力的法律文件。?

八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起,本财产抵押契约即告失效,原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。?

九、本契约一式三份,借款人、放款人及公证机关各执一份。?

借款单位放款单位?

法人代表法人代表?

公证机关?

年月日


抵押合同
抵押合同(二)?



  合同编号:_____年_____字第_____号?



  抵押人名称_____,住所_____,法定代表人或主要负责人_____,开户金融机构_____,帐号_____,电话_____,邮政编码_____?



  抵押权人名称_____,住所_____,法定代表人或主要负责人_____,电话_____,邮政编码_____?



  合同签订日期:_____?

  合同签订地点:_____?

  抵押人(以下称甲方):_____?

  抵押权人(以下称乙方):_____?



  为确保_____年_____字第_____号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:?



  第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);?



  第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____万元整,抵押率为_____%,实际抵押额为_____万元整。?



  第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。?



  第四条 抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。?



  第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。?



  第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担。?



  第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。?



  第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。?



  第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。?



  第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。?



  a.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或?

  b.借款人被宣告解散、破产;或?

  c.借款人死亡而无继承人履行合同?



  处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。?



  第十一条 主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财?

产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。?



  第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。?



  第十三条 违约责任:?





  (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。?



  (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额_____%的违约金。?



  (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。?



  (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额_____%的违约金。?



  (5)本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。?



  第十四条 争议解决方式:?



  因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

?

  第十五条 双方商定的其它事项:?



  第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,?

并经登记后生效。?



  第十七条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。?



  甲方:(公章)?

  法定代表人(或主要负责人):(签章)?

  ___年___月___日?

  乙方:(公章)?

  ___年___月___日?



  附抵押财产清单:_____?

  抵押契约编号:_____        单位:(元)?

  ┏━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓?

  ┃ ?企业名称 ?│              │经济性质 │     ┃?

  ┠───────┼──────────────┼─────┼─────┨?

  ┃  地 址  │              │电 话  │     ┃?

  ┠───┬─┬─┼─┬─────┬──┬───┼──┬──┼─────┨?

  ┃?抵押?│规│单│数│帐面价值 │抵押│折扣率│抵押│存放│ ?保险单?┃?

  ┃   │格│位│量├──┬──┤现值│   │价值│地点├──┬──┨?

  ┃物名称│ │ │ │原值│净值│  │   │  │  │保险│起止┃?

  ┃   │ │ │ │  │  │  │   │  │  │号码│时间┃?

  ┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨?

  ┃   │ │ │ │  │  │  │   │  │  │  │  ┃?

  ┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨?

  ┃   │ │ │ │  │  │  │   │  │  │  │  ┃?

  ┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨?

  ┃   │ │ │ │  │  │  │   │  │  │  │  ┃?

  ┗━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━┷━━┷━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┛ [来源:http://www.htfbw.com/hetong/jiekuan/201203/5946.html ]
  • 上一个365体育彩票登录不上去_365体育在线备用网站_365体育在线中文版:
  • 下一个365体育彩票登录不上去_365体育在线备用网站_365体育在线中文版:
  • Copyright ? 2012 365体育彩票登录不上去_365体育在线备用网站_365体育在线中文版网 www.htfbw.com, All Rights Reserve 网站地图